Författare Ämne: Sidoinkomst fastigheter  (läst 124 gånger)

Ekonomitankar

  • Nykomling
  • *
  • Antal inlägg: 36
    • Visa profil
Sidoinkomst fastigheter
« skrivet: 12 juni 2018 kl. 07:29:30 »
En av våra sidoinkomster består i att vi hyr ut ett hus.
Någon annan som har sidoinkomst av detta, eller som kanske har en uthyrningsfastigheten med fler lägenheter?

mrFIRE

  • Global moderator
  • Fullständig medlem
  • *****
  • Antal inlägg: 136
    • Visa profil
SV: Sidoinkomst fastigheter
« Svar #1 skrivet: 14 juni 2018 kl. 13:09:41 »
Är med nyfiken på detta. Visst är det så att upp till ett visst belopp varje år så behöver man inte heller deklarera inkomst från hyror?
Jag själv är lite nyfiken på AirBnb, någon som kör uthyrning via det? Bor i en populär sommarstad så funderar på om man skulle testa att hyra ut någon vecka. Tror dock bostadsrättsföreningen kan ha synpunkter på det och kräver en viss procent.
5000:-/mån = pension vid 50.

Frilosofen

  • Nykomling
  • *
  • Antal inlägg: 44
    • Visa profil
SV: Sidoinkomst fastigheter
« Svar #2 skrivet: 14 juni 2018 kl. 15:50:02 »
Är med nyfiken på detta. Visst är det så att upp till ett visst belopp varje år så behöver man inte heller deklarera inkomst från hyror?
Jag själv är lite nyfiken på AirBnb, någon som kör uthyrning via det? Bor i en populär sommarstad så funderar på om man skulle testa att hyra ut någon vecka. Tror dock bostadsrättsföreningen kan ha synpunkter på det och kräver en viss procent.

Vill minnas att du får hyra ut för upp till 50.000 kr om året skattefritt.

Ekonomitankar

  • Nykomling
  • *
  • Antal inlägg: 36
    • Visa profil
SV: Sidoinkomst fastigheter
« Svar #3 skrivet: 14 juni 2018 kl. 16:14:10 »
Jag vet inte hur det fungerar hyra ut en brf, där kan det finnas regler i stadgarna som förhindrar det.

För hus gäller 40.000 kr + 20% , så i realiteten blir det 50.000 kr du kan hyra ut för innan du betalar skatt. Men det är ändå väldigt förmånligt, vi hyr ut för 168 tkr och betalar 28 tkr i skatt.

mrFIRE

  • Global moderator
  • Fullständig medlem
  • *****
  • Antal inlägg: 136
    • Visa profil
SV: Sidoinkomst fastigheter
« Svar #4 skrivet: 16 juni 2018 kl. 09:59:49 »
Ja min förening är inte förtjust i uthyrningar i korta perioder utan då kräver de en viss procent av inkomsten. Längre perioder av andrahandsuthyrning går dock bra.

Låter ändå som helt ok skattesats trots att vi bor i skatternas förlovade land :)
5000:-/mån = pension vid 50.

Ekonomitankar

  • Nykomling
  • *
  • Antal inlägg: 36
    • Visa profil
SV: Sidoinkomst fastigheter
« Svar #5 skrivet: 15 juli 2018 kl. 21:59:06 »
Exakt, förmånlig skatt på det än så länge. Kommer nog hyra ut ett hus till framöver vilket kommer öka våra passiva inkomster!

MiljardärInnan90

  • Nykomling
  • *
  • Antal inlägg: 3
    • Visa profil
SV: Sidoinkomst fastigheter
« Svar #6 skrivet: 11 augusti 2018 kl. 12:29:58 »
Jag har en lägenhet med uthyrningsdel. Lägenheten har två ingångar. Jag har byggt en skiljevägg så det är som två separata lägenheter. Får in 5800 i månaden på att hyra ut uthyrningsdelen och 40000 kr om året är skattefritt så det blir en bra affär. :)

Billy

  • Nykomling
  • *
  • Antal inlägg: 20
    • Visa profil
SV: Sidoinkomst fastigheter
« Svar #7 skrivet: 11 augusti 2018 kl. 20:34:09 »
Jag har en lägenhet med uthyrningsdel. Lägenheten har två ingångar. Jag har byggt en skiljevägg så det är som två separata lägenheter. Får in 5800 i månaden på att hyra ut uthyrningsdelen och 40000 kr om året är skattefritt så det blir en bra affär. :)

Ett äkta house hack. Bra jobbat!
iblandgormanratt.blogspot.com